住宅ローン

目標・計画・記録

住宅ローンの繰り上げ返済を考えましたがやめました

 16年末からのUfHD投資のクローズによって、今すぐ本気で資金を入れたいと思える案件は、いったんなくなりました。  そうなるとキャッシュポジションが過剰に思えるので、家計のレバレッジを落とすという意味でも、住宅ローンの完済を考えまし...
書評

田村正之『月光! マネー学 心静かにお金を増やすための91のルール』★★★★

 過去書評。正気を疑うような奇抜なタイトルだけど、中身は対照的に非常に良心的。主なテーマはインデックス投資、サブテーマが医療費・税金・住宅ローン・年金など。  インデックスETFの手数料が云々といった話は、今では当たり前でも、当...
税・保険・401k

2016年分の確定申告書類を提出しました

 今年は住宅ローン分が、特例により源泉徴収時に済んでしまっています。  そのため、 10万円を越えてしまった分の医療費控除 ふるさと納税の寄付金控除  の他は、セゾン投信売却時の損失とSBIの利益(どちらも少額)を打ち消しただ...
税・保険・401k

初めての確定申告をしました

 住宅ローン控除・ふるさと納税の寄付金控除・医療費控除を受けるため、初の確定申告をしました。  証券関係は源泉徴収ありに統一していますので、損失になっている口座を選んで申告した方が得なはずですが、今回は松井証券のマイナス一万円だ...
税・保険・401k

ふるさと納税に初挑戦

 来年は、モンスターハウスの住宅ローン減税を受けるため、確定申告をすることが確定している。  よって、ふるさと納税に初挑戦することも決まっていたのだが、なんだかんだで今になってやっと実行した。  単純な納税額・控除限度額を調べると...
不動産

住宅ローンの大局観と金利への対応

家を買った理由 住宅ローン編 住宅ローンを利用したレバレッジ投資  上記住宅ローンの話の補足的なものです。一番基本的な金利の話をしていませんでしたが、もちろん空前の低金利は借りた理由のひとつです。  低金利が継続する前提の場合、1...
不動産

住宅ローンを利用したレバレッジ投資

 ツイッターでもフォローしているいとう(@Ito1973)氏のブログで、このようなエントリを見つけました。 住宅ローンを利用したレバレッジ投資  自分が住宅ローンを借りて家を買うときに、まさにこのようなことを意識していました。 ...
不動産

家を買った理由 住宅ローン編

住宅ローンが大きなリスクにならない  当たり前の話ですが、一般に借金がリスクなのは、返せなくなる可能性があるからです。  しかし、アベノミクス以来のラッキー利益のおかげで、買おうと思えばキャッシュで買える状態です。言い換えれば、ローン...
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